中古マンションの価格変動

気になる中古マンション価格相場については、結論からいうと、昨年まで下落傾向にあった中古マンションの価格が、すぐに底を打って値上がりに転じるとは思えません。しばらくは物件数も豊富ですし、リーズナブルな価格帯で中古マンションは売りに出る傾向が続くでしょう。ただ、中古マンションの場合、売主は個人で住宅ローンを抱えているのが一般的ですから、それほど大幅に値下げをすることは難しいはずです。また、もともと新築に比べて2～3割低い価格帯で売りに出ている物件が多いので、そこからさらに何割も下がるとは考えにくいでしょう。完全に相場が底を打ってから買いに入るのはプロでも難しいといわれます。わずかに下がり気味のときが、実は買いやすい時期。気に入った物件が見つかり、この先も大幅には下がらないと判断したら、迷わず行動するのが賢明です。

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